Prévoir un diagnostic plomb pour les logements anciens

Le diagnostic plomb est requis pour les biens mis en vente ou en location, dès lors qu’ils ont été construits avant 1949. En effet, c’est à la veille des années 50 que le plomb, et plus précisément la peinture au plomb, a été banni du monde du BTP.

Le diagnostic plomb se concentre donc sur la recherche de plomb dans les revêtements, extérieurs ou intérieurs. L’expert détectera le matériau grâce à un appareil à fluorescence X, qui lui permet de détecter le plomb malgré les différentes couches de peinture accumulées au cours des années.

Que se passe-t-il si du plomb est découvert ?

En plus de rechercher le plomb, le diagnostiqueur en déterminera aussi sa concentration. Le seuil maximal toléré est de 1 mg/cm², au-delà il y a un risque pour la santé. Alors, le propriétaire devra réaliser des travaux de remise en sécurité avant de vendre ou de louer.