Vente : comprendre la loi Carrez 

La loi Carrez a été instaurée en 1996, et a établi le mesurage Carrez. Cette méthode permet de connaître la superficie d’un bien de copropriété mis à la vente. En effet, le mesurage Carrez naît d’un calcul précis établi par la loi. Il permet de trouver la superficie privative du bien.

Cette dernière repose sur la surface plancher, soit la surface mesurée à partir de l’extérieur des plinthes. La superficie privative exclut également les espaces tels que les sous-sols, les terrasses ou encore les combles non-aménagés. Le résultat du mesurage Carrez doit être affiché sur toutes les annonces immobilières concernant le bien.

Qui peut réaliser le mesurage Carrez ?

En théorie, tout le monde peut réaliser ce mesurage, y compris le propriétaire. En pratique, et pour éviter tout litige, il est recommandé de faire appel à un professionnel pour effectuer le calcul. Le résultat sera plus précis et l’acheteur sera mis en confiance.