Location : découvrez la loi Boutin

La loi Boutin a été établie en 2009 afin de protéger les locataires immobiliers. La loi a permis d’élaborer un calcul permettant de trouver la surface habitable d’un bien proposé à la location.

La surface habitable est mesurée à partir de la surface plancher du bien, soit la surface mesurée à l’extérieur des plinthes. Étant donné qu’on se concentre ici sur la surface habitable, on ne prendra pas en compte les éléments suivants : cave, sous-sol, garage, parking, terrasse, balcon, remise, grenier, combles… Tous les espaces dans lesquels on ne peut pas habiter ne seront donc pas pris en compte.

Comment effectuer le calcul de la loi Boutin ?

Pour réaliser ce calcul, il est recommandé de faire appel à un professionnel. Le propriétaire est en droit de réaliser lui-même le calcul. Toutefois, pour des raisons de justesse et de transparence, il est conseillé de le faire réaliser par un expert.